kf.expert и www.knightfrank.ru — сайты лидера услуг на рынке элитной жилой и коммерческой недвижимости. Компания основана в Лондоне в 1896 году, в 1996 году открылся первый офис в России. На сегодня в российском штате работает более 260 специалистов.
Задачи проекта
Клиент пришел в агентство с необычной задачей. На основной корпоративный сайт knightfrank.ru ничего внедрить не получится и по факту сделать SEO на нем нельзя. Задача: запустить с нуля новый сайт в доменной зоне .expert, спроектировав его под SEO-требования.
Мы спроектировали его специально под SEO-требования, поскольку основной домен не позволял внедрять изменения.
Обеспечили рост позиций
Благодаря базовой оптимизации веб-ресурс начал ранжироваться практически сразу после старта работ. Удалось пробиться в ТОП-1 и ТОП-3 по важным запросам, включая «агентство элитной недвижимости».
Обогнали конкурентов
Топовые позиции укрепили имидж клиента на рынке и принесли хорошие конверсии.
3 месяца
работ
0 %
ссылочного продвижения
20 %
запросов в ТОП-10
2 %
в ТОП-3
Отзыв клиента
«Честно, не ожидал результата НАСТОЛЬКО быстро. Они буквально с нуля сделали новый сайт, сразу заточенный под SEO, и трафик пошел уже в первые недели! Особенно понравилось, как они подошли к проработке контента: все четко, по делу, никакой воды. Видно, что команда знает, как работает рынок и что важно для клиентов. Если что-то не получалось, они тут же предлагали новые решения. В общем, это тот случай, когда понимаешь, что обратился к настоящим профессионалам».
Остались вопросы?
Оставьте заявку, и наш Head of Inbound Sales Сергей
свяжется с вами в течение 30 минут
Разработка структуры нового сайта и типовых страниц
03
Создание и SEO-оптимизация контента
04
Внутренняя оптимизация
05
Анализ коммерческих факторов и SERP
01
Сбор СЯ и анализ рынка
Сформировали базовое семантическое ядро, сфокусировавшись на недвижимости, региональных запросах и ключевых фразах (например, «квартиры на Рублевке»). Для этого использовались инструменты Rush Analytics, Яндекс Вордстат и подсказки Google.
Провели анализ конкурентов, выявив их сильные стороны в контенте и оптимизации, что позволило разработать эффективную стратегию продвижения.
02
Разработка структуры нового сайта и типовых страниц
Проект стартовал с нуля на домене. expert, и с самого начала была заложена корректная SEO-структура. Спроектированы разделы и страницы, ориентированные на ключевые фразы (элитное жилье, коттеджи, коммерческая недвижимость).
03
Создание и SEO-оптимизация контента
Разработали шаблоны метатегов и заголовков для каждого раздела. Контент ключевых урлов был оптимизирован вручную для повышения релевантности и улучшения ранжирования.
Используя текстовый анализатор Rush Analytics, подготовили технические задания для копирайтеров со стороны клиента.
04
Внутренняя оптимизация
Провели базовую внутреннюю оптимизацию: прописали метатеги, улучшили тексты. Приоритетные страницы были доработаны вручную под ключевые слова.
05
Анализ коммерческих факторов и SERP
Оценили коммерческие показатели ресурса (удобство, релевантность), что помогло улучшить позиции в Яндексе.
Оптимизировали сниппеты для повышения привлекательности в результатах поиска.
Комментарий специалиста
“Что ж… Основной сайт был закрыт для изменений, поэтому пришлось начинать продвижение с нуля на новом домене. Но зато это дало нам свободу действий. Клиент быстро реагировал на наши рекомендации, полностью доверился нам в плане контента — это помогло быстро добиться видимых результатов. Иногда было сложно с конкурентами, но благодаря семантике и четкой структуре, которую мы заложили на старте, удалось выбиться в ТОП без ссылочного продвижения.”
Олег ШестаковFounder and CEO в Rush Agency
Задайте вопрос специалисту
Факторы успеха проекта
Высокая экспертиза специалистов
Команда продемонстрировала глубокие знания SEO-алгоритмов и особенностей элитного рынка недвижимости, что позволило выбрать эффективную стратегию. Разработка с нуля структуры и функционала ресурса, полностью соответствующего требованиям поисковых систем, обеспечила успешное ранжирование без дополнительных затрат на покупку ссылок.
Профессиональная работа с семантикой
Способность быстро собирать и анализировать семантические данные, выявлять ключевые паттерны и создавать метатеги ускорила достижение результатов на начальном этапе. Детальная проработка каждой категории, оптимизация заголовков и текстов, а также внимание к коммерческим факторам позволили вывести проект в ТОП по конкурентным запросам.
Контентная экспертиза и текстовая оптимизация
Профессиональные авторы создавали и оптимизировали тексты для высокочастотных ключевиков, что способствовало достижению высоких позиций. Постоянный мониторинг конкурентов и оперативная корректировка стратегии позволили быстро реагировать на изменения и улучшать результаты.
Рынок элитной недвижимости последние несколько лет находится в угнетенном состоянии. Бизнесу сложно привлекать новых клиентов из любых каналов. При этом стоимость контекстной рекламы остается довольно высокой.
В поисковой выдаче рынок элитного жилья давно сформировался и занят сильными конкурентами. Конкурировать со старыми сайтами трудно, но при правильной стратегии — вполне возможно.
Готовый сайт kf.expert c заранее спроектированной структурой под SEO:
Решение
Мы предложили клиенту решение задачи по SEO, которое по эффективности будет лучше контекста, а по затратам в несколько раз дешевле. Работа велась одновременно по трем направлениям.
1. Техническая часть
Так как мы работали с нуля, то заранее предусмотрели необходимый функционал, чтобы продвигать сайт по SEO.
Подготовили правильную структуру будущего сайта.
Проанализировали конкурентов и выявили критичные элементы для хорошего ранжирования.
Проконтролировали внедрение.
2. Семантика
Следующую стратегию мы ранее уже опробовали на нескольких крупных e-commerce проектах и классифайдах.
На первых итерациях совсем не важен сбор наиболее полной семантики с дотошным вычищением ее от несущественных огрехов. Поэтому скорейшего результата мы быстро собрали базовую семантику, нашли в результатах общие паттерны и на их основе составили шаблоны метатегов.
Для недвижимости мы выделили несколько стандартов:
по геопривязке: Долгопрудный, Химки, Одинцово;
по названию объектов: ЖК «Дворянское гнездо»;
по типу недвижимости: квартира, пентхаус, коттедж.
Некоторые типы семантики можно скрестить. Например, тип недвижимости и геопривязку: коттеджи + на Рублевском шоссе. Этот метод прекрасно работает на старте проекта. Но бездумное скрещивание «все на все» — плохой вариант. Перед отправкой на внедрение убедитесь, что маркерные запросы, получившиеся после скрещивания, не нулевые.
Первый результат
На основе собранной базовой семантики мы составили оптимизированные шаблоны метатегов и заголовков для всех разделов каталога недвижимости. Клиент оперативно внедрил шаблоны. Это привело к быстрому росту видимости и трафика практически сразу после старта работ.
Документы начали ранжироваться и, что более важно, набирать возраст.
Что означают линии на графиках:
Голубая — количество запросов в ТОП-100
Фиолетовая — количество запросов в ТОП-30
Красная — количество запросов в ТОП-10
Оранжевая — количество запросов в ТОП-5
Зеленая — количество запросов в ТОП-3
Рост позиций на «нулевом» сайте в доменной зоне .expert с помощью базовой оптимизации.
3. Оптимизация
После внедрения по шаблонам уже позволительно закапываться в каждой категории. Например, переписывать вручную Title для наиболее важных страниц, создавать тексты или управлять количеством объектов на листинге.
После внедрения базовой структуры мы проработали следующие категории:
городская элитная недвижимость;
элитные жилые комплексы и новостройки;
элитные коттеджные поселки;
элитная зарубежная недвижимость;
офисная и прочая коммерческая недвижимость;
street retail;
склады (industrial).
Затем вместе с клиентом согласовали приоритетные направления, учитывая при этом потенциальный объем трафика в каждой категории.
Для большей части страниц по проработанным вручную категориям мы обновили и улучшили шаблоны метатегов, основные высокочастотные группы кропотливо оптимизировали вручную. А для документов, которые нуждаются в текстовой поддержке, были написаны тематические статьив соответствии с текстовым анализатором Rush Analytics.
Результаты
На новом домене в зоне .expert без использования ссылок в Яндексе удалось значительно вырастить трафик и обогнать многих лидеров отрасли.
Выход в топ
В команде Knight Frank были профессиональные райтеры, которые хорошо знают рынок. Мы обучили их писать тексты по нашим ТЗ и создали план статей для основных разделов сайта под высокочастотные запросы.
Что мы сделали:
Провели кластеризацию по методу HARD и выяснили, какие запросы продвигать вместе на одну страницу можно, а от каких стоит отказаться.
Провели кропотливый текстовый анализ для каждого документа с помощью.
Сформировали ТЗ на написание, корректировку, а в некоторых случаях и на полное удаление текстов с продвигаемых документов.
Результат не заставил себя долго ждать. На момент написания кейса все запросы стоят топ-1 – топ-3.
Увеличение конверсии
Работа с брендовой семантикой вытащила сайт в топ по запросу «агентство элитной недвижимости». Для ниши недвижимости это высокочастотный запрос, который приносит хорошую конверсию. А для клиента такие запросы важны с позиций имиджа и продвижения.
Топ-1 по запросу «агентство элитной недвижимости»:
Выход в топ по конкурентным запросам
Некоторые страницы вышли в топ по конкурентным запросам без ссылок и текстов — только грамотная оптимизация, структура и коммерческие факторы. Никакой магии и черных методов продвижения.
Далее мы продолжили прорабатывать категорию за категорией и получили следующий результат (через 3 месяца работы):
Заполните форму сейчас и наш специалист свяжется с вами для консультации и составит ваше персональное предложение. Вы получите более точное КП, если укажете полную информацию о проекте.
Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот сайт, Вы соглашаетесь на их использование. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности
