Knight Frank: с нуля и сразу в ТОП

Клиент пришел в агентство с необычной задачей. На основной корпоративный сайт knightfrank.ru ничего внедрить не получится и по факту сделать SEO на нем нельзя.

Задача: запустить с нуля новый сайт в доменной зоне .expert, спроектировав его под SEO-требования.

Мы предложили клиенту решение задачи по SEO, которое по эффективности будет лучше контекста, а по затратам в несколько раз дешевле. Работа велась одновременно по трем направлениям.

1. Техническая часть

Так как мы работали с нуля, то заранее предусмотрели необходимый функционал, чтобы продвигать сайт по SEO.

1. Подготовили правильную структуру будущего сайта.
2. Проанализировали конкурентов и выявили критичные элементы для хорошего ранжирования.
3. Проконтролировали внедрение.

2. Семантика

Следующую стратегию мы ранее уже опробовали на нескольких крупных e-commerce проектах и классифайдах.

На первых итерациях совсем не важен сбор наиболее полной семантики с дотошным вычищением ее от несущественных огрехов. Поэтому скорейшего результата мы быстро собрали базовую семантику, нашли в результатах общие паттерны и на их основе составили шаблоны мета-тегов.

Для недвижимости мы выделили несколько стандартов:

1. по геопривязке: Долгопрудный, Химки, Одинцово
2. по названию объектов: ЖК «Дворянское гнездо»
3. по типу недвижимости: квартира, пентхаус, коттедж

Некоторые типы семантики можно скрестить. Например, тип недвижимости и геопривязку: коттеджи + на Рублевском шоссе. Этот метод прекрасно работает на старте проекта. Но бездумное скрещивание «все на все» — плохой вариант. Перед отправкой на внедрение убедитесь, что маркерные запросы, получившиеся после скрещивания, не нулевые.

Первый результат

На основе собранной базовой семантики мы составили оптимизированные шаблоны мета-тегов и заголовков для всех разделов каталога недвижимости. Клиент оперативно внедрил шаблоны. Это привело к быстрому росту видимости и трафика практически сразу после старта работ.

Документы начали ранжироваться, и что более важно — набирать возраст.

Что означают линии на графиках:

1. Голубая — количество запросов в ТОП-100 
2. Фиолетовая — количество запросов в ТОП-30 
3. Красная — количество запросов в ТОП-10 
4. Оранжевая — количество запросов в ТОП-5 
5. Зеленая — количество запросов в ТОП-3

Рост позиций на «нулевом» сайте в доменной зоне .expert с помощью базовой оптимизации.

3. Оптимизация

После внедрения по шаблонам уже позволительно закапываться в каждой категории. Например, переписывать вручную Title для наиболее важных страниц, создавать тексты или управлять количеством объектов на листинге.

После внедрения базовой структуры мы проработали следующие категории:

1. городская элитная недвижимость;
2. элитные жилые комплексы и новостройки;
3. элитные коттеджные поселки;
4. элитная зарубежная недвижимость;
5. офисная и прочая коммерческая недвижимость;
6. street retail;
7. склады (industrial).

Затем вместе с клиентом согласовали приоритетные направления, учитывая при этом потенциальный объем трафика в каждой категории.

Для большей части страниц по проработанным вручную категориям мы обновили и улучшили шаблоны мета-тегов, основные высокочастотные группы кропотливо оптимизировали вручную. А для документов, которые нуждаются в текстовой поддержке, были написаны тематические статьи в соответствии с текстовым анализатором Rush Analytics.